بازسازی خانه ها امروزه یکی از کارهایی است که توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است. در شرکت های مشارکت در ساخت در شیراز می توانید با همکاری این شرکت ها در هزینه و بازسازی خانه ها خانه خود را بازسازی کنید.
لیست شرکت های مشارکت در ساخت در شیراز
در جدول زیر شرکت های مشارکت در ساخت خانه و ملک به همراه آدرس و شماره تماس قرار گرفته است:
| نام مرکز | نشانی | شماره تماس |
|---|---|---|
| هلدینگ ساختمانی آتای | شیراز، بلوار امیرکبیر، قبل از پل امام حسن مجتبی، کوچه 36، انتهای کوچه | 09176565275 09179114145 09175656926 09178007302 |
| کلینیک ساختمانی حاتمی | شیراز، شهرک گلستان، گلستان شمالی، بلوار مساوات، ما بین خیابان شهید رزمی و سرهنگ بیات، ساختمان آپادانا | 09177004845 |
| مرکز تخصصی مشارکت در ساخت شیراز ( برج سازان ) | شیراز، خیابان زرگری، نبش کوچه 9، ساختمان تاپ | 07136261001 09171118840 |
| مشاور املاک غرب | شیراز، پل معالی آباد، نبش کبار (محل سابق داروخانه دکتر رضائیان) | 07136242737 07136252737 09171020536 |
| دپارتمان مهرگان سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت |
شیراز، خیابان قصردشت، روبروی کوچه 68 | 09171013008 09178468100 09177235359 07136266985 |
| مشاورین املاک خوش منظر | شیراز، میدان معلم، ابتدای فرهنگ شهر بعد از کوچه 6، جنب دندانپزشکی پارس | 07136305317 07136315317 |
| گروه مهندسین برازان سازان | شیراز، خیابان برق، نبش ذوالانوار | 09177118802 |
| گروه مشاورین املاک رویال | شیراز، بلوار پاسداران، نبش مبعث | 07138235141 |
| کارشناسان املاک قدومی | شیراز، بلوار زرگری، بین کوچه 6 و 8، پلاک 4 | 07136280569 |
| گروه ساختمانی کوثر | شیراز، ستارخان، انتهای خیابان نمازی، ساختمان کوثر 7 | 09177303328 |
| دپارتمان مهرگان سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت |
شیراز، خیابان قصردشت، روبروی کوچه 68 | 09171013008 09178468100 09177235359 |
| مشاورین املاک خوش منظر | شیراز، میدان معلم، ابتدای فرهنگ شهر بعد از کوچه 6، جنب دندانپزشکی پارس | 07136305317 |
| گروه املاک رادیکال | شیراز، قدوسی غربی، پشت پارک، ساختمان رادیکال | 07136294184 |
| املاک افرا | شیراز، میدان قصردشت به سمت پل معالی آباد، سمت راست، نبش کوچه 6 | 09179160407 |
| کارشناسان املاک قدومی | شیراز، بلوار زرگری، بین کوچه 6 و 8، پلاک 4 | 07136270286 |
| ایمن گستر | شیراز، خیابان شهید فقیهی (صورتگر سابق)، کوچه 8، ساختمان پاسارگاد، واحد 9 | 07132353964 |
| گروه مهندسین برازان سازان | شیراز، خیابان برق، نبش ذوالانوار | 09177118802 |
| گروه ساختمانی کوثر | شیراز، ستارخان، انتهای خیابان نمازی، ساختمان کوثر 7 | 09177303328 |
| املاک عفیف | شیراز، خیابان عفیف آباد، روبروی کوچه 16 | 07136483510 |
| الوند توسعه | شیراز، خیابان مشیر غربی، نبش کوچه 11 | 09177112672 |
| گروه برج سازان | شیراز، زرگری، نبش کوچه 9 | 09171118840 |
هزینه مشارکت در ساخت شیراز
مشارکت در ساخت و کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری ساختمان و مصرف انرژی خانه‌های کلنگی هر روز ایراد جدیدی پیدا میکنند که باید هزینه و وقتی را صرف تعمیرشان بکنید. تازه بعد از تعمیر باز هم مثل روز اولشان نمی‌شوند چون به هر حال فرسوده شده‌اند. علاوه بر این مصرف انرژی در خانه‌های قدیمی بالاست. مثلا خانه‌های کلنگی پنجره‌های دوجداره ندارند، در نتیجه انرژی زیادی هدر می‌رود. سیستم گرمایش از کف ندارند بنابراین باید انرژی زیادی مصرف کنید تا خانه گرم شود. ممکن است موتورخانه قدیمی باشد و مصرف انرژی بالایی داشته باشد و… همه این مسائل در نهایت خودشان را در قبض‌های برق و آب و گاز نشان می‌دهند. با بازسازی اصولی خانه میتوانید در این هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید و افزایش استحکام بنا را به ارمغان بیاورید.
بهترین شرکت مشارکت در ساخت شیراز کجاست؟
گروه شرکت های مختلف در زمینه مشارکت در ساخت فعالیت میکنند. سپردن این کار به دست افرادی که مطمئن هستند کار شما را راحت می کند. قراردادی که برای این کار نوشته می شود بسیار مهم است و باید با آگاهی کامل تمام بندها بخوانید و امضا کنید.
قوانین مشارکت در ساخت در شیراز چیست؟
قوانین مشارکت در اجرای ساخت و ساز بسیار پیچیده است و باید درباره آن علم کافی داشته باشید. موارد زیر را باید برای عقد قرارداد رعایت کنید تا در پایان پروژه با مشکل مواجه نشوید…
- قبل از تحویل ملک به سازنده کلیه عوارض شهرداری، بدهی های برق، آب، گاز، تلفن و … را تسویه کرده و با دریافت رسید کتبی ملک را به سازنده تحویل دهید.
- در تعیین بلاعوض به این نکته توجه کنید که لزوما سازندهای که بلاعوض بیشتری می دهد، سازنده بهتری نیست.
- توصیه می‌شود که تا زمان پایان عملیات ساختمانی، پیش فروش ساختمان صورت نگیرد و این حق به سازنده داده نشود.
- در بالای تمام صفحات “قرارداد مشارکت در ساخت” را ذکر کنید و از عنوان قرارداد مشارکت مدنی، مبایعه نامه، معامله، بیع و … برای قرارداد استفاده نشود.
- حق دریافت هرگونه وام و همچنین حق واگذاری قرارداد به غیر را از سازنده سلب و ساقط کنید.
- کلیه چک هایی که در زمان قرارداد صادر می‌شود در حضور کارشناس قرارداد یا داور و شاهدان تنظیم و امضاء و مبادله شوند و از کلیه چک ها کپی گرفت شود.
- ذکر ” این قرارداد طبق ماده ۱۰ قانون مدنی با علم و آگاهی کامل طرفین نسبت به مورد معامله و مفاد قرارداد تنظیم و امضا شده است” ضروری است.
قوانین مشارکت در ساخت در شیراز چیست؟
مشارکت در ساخت چیست؟
مشارکت در ساخت چند سالی است که با استقبال خوبی از سوی صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی رو به رو گردیده. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود خوبی را به همراه دارد
مزایای مشارکت در بازسازی
مشارکت در ساخت و بره مندی از توانایی های شرکت های شارکت در ساخت در شیراز مزایای ویژه ای نیز دارد که شامل:
- زیبایی ساختمان
- استفاده از امکانات روز
- افزایش سرمایه و ارزش ملک
- مشارکت در ساخت و کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری ساختمان و مصرف انرژی
- تبدیل سریع به نقدینگی
اگر بعد از ساخت خانه یا محیط کاری خود نیاز به طراحی و دیزاین داشته باشید، میتوانید از کارشناسان دکوراسیون داخلی در شیراز کمک بگیرید.
نکات مشارکت در ساخت ساختمان
در شرکت های مشارکت در ساخت در شیراز میتوانید با قوانین این شرکت بیشتر آشنا شوید.
- بایستی از صحت ادعای صاحب ملک مطمئن شوید یا آن شخص ثابت کند که اجازه این کار را دارد.
- ملک باید سند رسمی داشته باشد.
- مبالغی که دو طرف با آن سرمایه گذاری میکنند، بایستی به طور کامل مشخص شود.
- مدت زمان کار باید مشخص شود.به این منظور باید کار ساخت را مرحله بندی کرد و زمان پایان هر مرحله را در قرارداد تعیین کرد. برای مثال تاریخ دقیق خاکبرداری، تاریخ دقیق اسکلت‌بندی، تاریخ دقیق و روز سفت‌کاری و نازک کاری و تاریخ دقیق اخذ پایان کار و صورتجلسه تفکیکی.
- میزان سود و زیان باید تعیین شود.
- بایستی یک ضمانت اجرایی وجود داشته باشد که اگر طرفین به تعهداتشان عمل نکنند، اجرا شود.
- در قسمت بالایی همه صفحات قرارداد عبارت قرارداد مشارکت در ساخت را بنویسید. به هیچ عنوان از عبارت‌های دیگر مانند قرارداد مشارکت مدنی، مبایعه نامه و یا معامله و به استفاده نکنید. همچنین حق دریافت وام و واگذاری قرارداد به غیر را سلب کنید.
- بعد از امضای قرارداد به سازنده، وکالت غیرضروری ندهید. تنها در صورت نیاز، جهت انجام امور اداری می توانید به صورت محدود و مدت‌دار به سازنده وکالت کاری بدهید.
شرکت های انبوه سازی شیراز
با در نظر گرفتن این اصل که جمعیت در حال افزایش است، نیاز به مسکن روز به روز بیشتر می شود. در ایـران نسبت به سایر کـشورها نوع ساخت انبوه سـازی کمی متفاوت است. در شـهر های ایران این پروژه به صورت یک طرح و یک شکل ساخته می شود.
در لینک درج شده میتوانید با فروشگاه های تجهیزات ساختمانی در شیراز بیشتر آشنا شوید. سپاس از همراهیتان
ساختمان‌های قدیمی و کلنگی از هر نظر برای ساکنین ساختمان دردسرساز هستند. اگر قصد فروش خانه قدیمی خود را دارید تا از شر مشکلاتش خلاص شوید و به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنید بهتر است مشارکت در ساخت را مد نظر قرار دهید چون با این کار به جای یک واحد میتوانید صاحب چند واحد شوید و ارزش سرمایه خود را حفظ کنید. این کار باعث افزایش استحکام بنا شما می‌شود.
تبدیل سریع به نقدینگی مهمترین مزایای مشارکت در ساخت
برای خانه‌های کلنگی و بسیار قدیمی به سختی خریدار پیدا می‌شود و این در حالی است که خانه‌های نوساز همیشه مشتری خودشان را دارند. اگر بخواهید سرمایه‌تان (خانه) را سریعا به پول نقد تبدیل کنید، یکی از بهترین راه‌ها بازسازی و نوسازی ملک است.
موارد بالا فقط بخشی از فواید مشارکت در ساخت است که البته این قرارداد مانند هر قراردادی خطرات و ریسک‌های خاص خودش را دارد که اگر نکات احتیاطی را رعایت کنید میتوانید تجربه‌ی خوبی از این مشارکت داشته باشید.
علت پرطرفدار شدن مشارکت در ساخت شیراز چیست؟
مشارکت در ساخت شیراز چند سالی است که با استقبال بسیار خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی روبه‌رو شده است. قرارداد مشارکت در ساخت شیراز اگر به صورت درست و با رعایت کامل حقوق طرفین مشارکت کنندگان در ساخت پیش برود، سود رضایت‌بخشی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سال‌های اخیر و خصوصا در شهرهای بزرگ دیگر کمتر کسی ممکن است هم صاحب زمین باشد و هم سرمایه و تخصص لازم را برای ساخت بنای جدید در اختیار داشته باشد.
نحوه قرارداد مشارکت در ساخت
در زمینه محاسبه سهم مالک و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت، به چه نکاتی باید توجه کرد؟
قبل از عقد قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است تمام مراحل ارزش‌گذاری ملک یا زمین، توسط کارشناسان حرفه ای و رسمی انجام شود. تقسیم واحدها در مشارکت در ساخت با توجه به قوانین و عرف مشارکت در ساخت باید صورت گیرد. با توجه به نوسانات بسیار شدید قیمت در بازار ملک، ممکن است در هر زمان توافق در رابطه با قدرالسهم طرفین مشارکت در ساخت با تغییراتی نسبت به آن‌چه در این مطلب بیان شد، انجام شود.سعی کنید پیش از عقد و امضای قرارداد مشارکت در ساخت، تمام مفاد و بندهای آن را خوانده و به روشنی متوجه شوید.در غیر این صورت گرفتار خطرات مشارکت در ساخت خواهید شد.
جمع بندی شرکت های مشارکت در ساخت در شیراز
در این لیست از شیراز کناف شما را با شرکت های مشارکت در ساخت شیراز آشنا کردیم. برای اینکه از شرایط ساخت مشارکتی در شیراز مطلع شوید می توانید به پروفایل شخصی مراکز وی آی پی که با رنگ قرمز مشخص شده اند سر بزنید. با کلیک بر روی گزینه چت آنلاین می توانید خیلی سریع از قیمت مشارکت در ساخت در شیراز در 1403 مطلع شوید.
